Проектирование жилых зданий

Частные и многоквартирные дома должны отвечать основным потребностям будущих жильцов. Сочетания санитарных, природных, эстетических показателей важно добиться еще при подготовке разработки проекта. При работе над проектом здания важно удовлетворить главные задачи строительства: прочность сооружения, использование современных материалов и применение технологий, ускоряющих возведение конструкции.

Проектирование зданий

Процесс проектирования жилых зданий довольно трудоемок и имеет определенные сложности. Сооружения отличаются планировкой комнат, количеством этажей. При разработке проектов нужно учитывать безопасность и экологичность строительных материалов. Важно грамотно сочетать все показатели, чтобы обеспечить наибольший комфорт для проживания.

Основы проектирования жилых зданий

Разработка проектов сооружений осуществляется в соответствии в принятыми нормативами, которые контролируются законодательством. Следует учитывать целый ряд показателей, сочетание которых позволит получить долговечное и безопасное жилье.

Природные и климатические условия

При разработке проекта жилого здания в расчет берется география места расположения объекта. В России регионы для проживания расположены в северном, умеренном, теплом или жарком климатическом поясе. Природные особенности территории необходимо учитывать при строительстве.

Инсоляция

Для комфорта в доме человеку необходимо достаточное количество дневного света. При проектировании расположения оконных проемов нужно учитывать особенности региона. Например, если строительство планируется в суровом климате, значит окна не могут располагаться только на северной стороне.

Ориентация здания в пространстве

Правильная ориентация зданий позволяет усилить благоприятные и ослабить негативные воздействия климатических факторов на людей. Цель ориентации заключается в создании благоприятных условий для доступа естественного света в помещение, защиты конструкции от негативного воздействия атмосферных осадков при расположении объекта относительно стран света.

Схема проветривания

Для нормального самочувствия человек должен получать достаточное количество воздуха, находясь в помещении. Схема проветривания может быть угловой или сквозной. Это зависит от того, как расположена квартира в здании: в середине, с торца или с угла.

Классификация

Жилые здания классифицируются на несколько категорий, которые определяются по следующим критериям:

• Тип застройки. Здания городского и загородного типов.
• Назначение. Жилые квартирные дома, объекты гостиничного типа, общежития.
• Объемно-планировочные объекты. Многоквартирные высотные или малоэтажные дома.
• Вид материалов строительства. Бетон, кирпич, дерево.

При определении типа жилья имеет значение тип конструкции и применяемая технология строительства.

Этапы работ

Перед началом разработки проекта необходимо собрать данные: кадастровый план, условия подключения коммуникаций и инженерных сетей. Специалисты также учитывают пожелания заказчика.

Проектная работа начинается с составления эскиза будущего строения. Это позволит визуально представить, как будет выглядеть дом, что требуется доработать, какие элементы добавить или удалить. После доработок происходит согласование окончательного эскиза с клиентом и подписание договора.

На что обратить внимание при проектировании дома?

При проектировании многоквартирного жилого дома необходимо обратить внимание на социальные и бытовые условия будущих жильцов. Для удобства проживания нужна развитая инфраструктура на выбранном объекте строительства. Поблизости должны располагаться магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.

При планировании строительства дома не надо забывать о людях в ограниченными возможностями. При входе в подъезды нужно установить пандусы или подъемники. Не должна остаться без внимания придомовая территория. Около дома необходимо оборудовать зону отдыха, детскую площадку, аллею для прогулок.

Компания "ВитПроект" предлагает комплекс проектных работ, направленных на строительство и капитальный ремонт жилых зданий.