Проектирование реконструкции зданий и сооружений

Основными факторами, влияющими на итоговую стоимость работ по реконструкции, считаются стадия, на которой находится проектирование, а также сложность работы, площадь помещения, с которым предстоит взаимодействовать и ее характер.

Ниже приведены цены на основные виды услуг по проектированию и реконструкции сооружений.

Основной перечень работ по обновлению и восстановлению объектов

Реконструкция зданий предусматривает осуществления работ, общей задачей которых является изменение назначения здания, благоустройство территории, на которой оно находится, а также его переоборудование. В него включены:

• упрочнение фундамента, усиление несущих конструкций;
• разборка и замена конструкций;
• проверка и замена инженерных коммуникаций;
• кровельные работы;
• пристройка или надстройка сооружения;
• изменение высоты здания;
• комплексная отделка фасадов;
• проведение работ по реорганизации объектов;
• дополнительное утепление здания; частичная или полная замена изоляционного материала.

Особенности проектов реконструкции разных частей объектов

Проектирование реконструкции зданий осуществляется в несколько этапов.

• на первом происходит обследование строительных конструкций. Это позволяет получить первичную информацию об их исходном состоянии, на основании которой будет строиться дальнейшая работа. В обязательном порядке выделяются несущие конструкции, делаются выводы о необходимости их укрепления и характере предстоящей работы;
• на втором происходит осуществление замеров и разработка проектных чертежей. Благодаря этому формируется представление о расположении, размерах и конфигурации строительных объектов. В него входят поэтажные планы, планы перекрытий и покрытия, разрезы и схемы конструкций, фасадные развертки, частей и узлов строения;
• разрабатывается эскизный проект и архитектурно-градостроительное решение, подготавливается почва для реализации проектов на практике.

После этого специалист может получить свидетельство об утверждении АГР, проводятся инженерные изыскания, разрабатывается проектная документация. Итоговый проект реконструкции должен включать в себя:

• пояснительную записку;
• схему организации участка земли;
• конструктивные, архитектурные, технологические, объемно-планировочные решения;
• информация о вентиляции, канализации, горячем и холодном водоснабжении, автоматике, электроснабжении, сетях связи и другом инженерном оборудовании;
• проект организации строительства;
• при необходимости демонтажа или сноса объектов, либо отдельных несущих конструкций – соответствующие проекты;
• мероприятия, направленные на улучшение экологической обстановки, обеспечение доступа к зданию малообеспеченных групп населения (пожилые люди, люди с ОВЗ);
• общая смета, содержащая информацию о расходах и их обоснование.

Преимущества проектирования реконструкции помещений и сооружений нашими специалистами

Специалисты компании ВитПроект гарантируют, что обращаясь к ним, клиенты могут рассчитывать на:

• индивидуальный подход к разработке проектов, а также их реализации на практике;
• грамотное сопровождение на каждом этапе работ, тщательный контроль реализации;
• учет пожеланий и предпочтений;
• соблюдение сроков реализации проектов;
• осуществление всех видов работ в строгом соответствии с действующим законодательством.

Работу ведут только высококлассные специалисты с солидным опытом работы в сфере архитектуры и градостроительства.